Sinds 1 juli 2023 gelden voor iedere verhuurder van woonruimte algemene regels voor goed verhuurderschap. Gemeenten houden toezicht, kunnen een verhuurvergunning verplicht stellen en kunnen optreden met een waarschuwing, een boete en in het uiterste geval het overnemen van het beheer.
Wij helpen verhuurders om aan de regels te voldoen en staan hen bij als de gemeente optreedt.
Wat vraagt de wet van u?
De wet verbiedt discriminatie en intimidatie bij het verhuren. U moet de huurder schriftelijk informeren over onder meer de huurprijs, de servicekosten, de waarborgsom en het meldpunt van de gemeente. De waarborgsom is gemaximeerd en de servicekosten moeten in verhouding staan tot de geleverde zaken en diensten. Voor de huisvesting van arbeidsmigranten gelden aanvullende regels.
Gemeenten kunnen in bepaalde gebieden een verhuurvergunning verplicht stellen. Sinds de Wet betaalbare huur kunnen zij bovendien optreden tegen een te hoge huurprijs.
Wat wij voor u doen
- uw huurovereenkomsten en informatieblad toetsen aan de wet;
- adviseren over de verhuurvergunning en de voorwaarden van uw gemeente;
- reageren op een melding, een waarschuwing of een voornemen tot boete;
- bezwaar en beroep instellen tegen een boete of een beheerovername; en
- woningcorporaties en beheerders adviseren over hun rol onder de wet.
Voor wie
Wij werken voor particuliere en zakelijke verhuurders, beleggers, vastgoedbeheerders en woningcorporaties.
Zo werken wij
Voorkomen is beter dan genezen. Daarom kijken wij eerst of uw verhuur op orde is; krijgt u toch te maken met de gemeente, dan reageren wij snel en zorgvuldig.
Lees meer over goed verhuurderschap
- Boete voor te hoge huur: verhuurder verdient eerst kans op herstel
- Wat is goed verhuurderschap?
- Voorbeeld informatieblad verhuurder: Wet goed verhuurderschap
- Wet goed verhuurderschap: voorkom de melding ‘foute’ verhuurder
- De Wet goed verhuurderschap en de rol van woningcorporaties
- Het beheer over uw huurwoning verliezen of uw gegevens openbaar?
- Gemeenten sturen op goed verhuurderschap: heeft u een verhuurvergunning nodig?
- Aanvullende regels voor verhuur aan expats
Bekijk ook alle artikelen over goed verhuurderschap.
Contact
Heeft u een melding, waarschuwing of boete van de gemeente gekregen, of wilt u weten of u aan de regels voldoet? Neem contact met ons op. Bel 026 - 382 6417 of mail naar info@liebregtsleistra.nl.
