Wat we doen

In een studentenpand in Amsterdam was sprake van een onderhuursituatie die beëindigd moest worden. Wij hebben de positie van alle partijen in kaart gebracht, de huurbescherming van de onderhuurders beoordeeld en de beëindiging juridisch begeleid namens de eigenaar.

Voor een projectontwikkelaar met wie wij al jaren samenwerken aan een grote gebiedsontwikkeling dreigde vertraging. In een van de te slopen panden, met beschermde status, hadden krakers zich gevestigd. Wij zijn direct een gerechtelijke procedure gestart en hebben daarin heldere afspraken met de krakers gemaakt. Het resultaat: kort voor de start van het project verlieten zij het pand vrijwillig. De sloop kon meteen beginnen en de gebiedsontwikkeling ging volgens planning van start.

Voor een grote gemeente in het westen van het land treden wij al jaren op. Een van hun vragen ging over de verhuur van de grond onder een tankstation, waarbij de huurprijs afhing van de hoeveelheid verkochte brandstof. Na een eigendomsoverdracht ontstond onduidelijkheid: hoe moest de huur worden afgerekend, en mocht de vorige eigenaar die huur nog innen? Wij brachten de juridische positie van de gemeente scherp in beeld en gaven een helder advies. Daarmee kon de gemeente gericht naar een oplossing toewerken.

Een dochter kreeg van haar vader een pand in Arnhem geschonken. Haar vader behield daarbij wel een recht van gebruik en bewoning, en verhuurde op basis daarvan delen van de woning aan derden. Dat leverde een lastige vraag op: mocht hij die huurovereenkomsten wel aangaan, en wat betekenden ze voor de nieuwe eigenaar? Wij brachten de juridische positie helder in kaart en zochten het overleg met de huurders. In goed overleg bereikten wij een oplossing, waarna onze cliënt de vrije beschikking over haar pand kreeg.

Bij de herontwikkeling van het stationsgebied in Nijmegen was na jaren wachten op vergunningen nog één obstakel over: een restaurant dat midden in het afgesloten gebied lag. Wij stonden de eigenaar van dat restaurant bij, zowel in de procedure als aan de onderhandelingstafel. Samen hebben wij een uitkoopsom bereikt waarmee hij zijn restaurant elders opnieuw kon openen. Zo vertrok onze cliënt met voldoende middelen voor een nieuwe start, en kon het project van start gaan.